언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 인천시 미추홀구 주안로35번길 8-15,에 소재한 다세대/빌라 경매 물건을 소개드립니다^^
인천지방법원(2022타경12079)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 179,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 179,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 경인1호선·인천2호선 환승역 "주안역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트 및 오피스텔,다세대주택, 남측 인근 대로변으로 비교적 한산한 노선상가지대로 이루고 있는 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능한 세로한면에 접하고 있으며, 동측으로 주안역,서측으로 도화역이 도보로 가능한 거리에 소재하고, 남측 인근으로 주 간선도로변으로 버스정류장 및 도화IC가 위치하는 등 일반대중교통 여건은 대체로 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 진명스카이빌 내 제4층 제401호로서(사용승인일 : 2011.04.28) 외벽 : 드라이비트 및 일부 페인팅. 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙이기. 창호 : 하이샷시창임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수시설, 승강기설비, 도시가스설비 및 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약4m 세로한면의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29),방화지구(2020-03-30),과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
2019.08.13
없음
최OO
401호 전부
2019.8.13.
2019.7.16.
2022.11.30
62,000,000
없음
2019.8.8.~ 2023.8.8.
매각물건명세 비고
최기수 : 임차인 최유리의 부임.
최유리 : 보증금 6,200만 원 중 600만 원은 2021.7.24. 증액되었고, 증액부분에 대한 확정일자는 없음.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2023-11-21입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 경인1호선·인천2호선 환승역 "주안역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012. 10. 10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
